顺德大良提前完成年度村改 明年改造目标将翻倍

来源:广州日报 时间:2019-12-04 07:13
  

依托“村改”顺德糖厂将成为工业博物馆。

顺德糖厂改造中。

  “镇能量”

  广州日报全媒体记者黄子宁 通讯员顺宣报道:在村级工业园升级改造的这场“必须打赢的战役”中,作为佛山顺德的中心城区,大良街道始终冲向前列。在一线“村改人”的努力下,大良提前一个月余就完成了年度“村改”任务。

  为推动“村改”,大良将105国道以西片区作为突破口。此外,改造过程中更突显产城人融合,科学开展相关规划,着力完善公共配套,注重优化人居环境。大良街道党工委书记霍茂昌称,大良“村改”与打造品质城市并进。明年,大良的拆除改造计划数还要实现翻倍。

  晒成绩:提前一个月完成年度任务

  大良“村改”春播秋收。11月,大良“一口气”分别在大门安利工业区、五沙沙坑工业区及德胜河北岸(原富士电梯项目)工业区同时举办“村改”项目启动仪式,标志着大良今年提前完成了年度“村改”任务。

  在媒体专访中,大良街道党工委书记霍茂昌公布了一组数据。截至目前,大良本年度累计完成清拆(清退)旧厂房土地整理面积1025亩,占全年任务102%。另外,实施“村改”建设项目面积达到了114万平方米,占全年任务123%。此外,还开展复垦复绿141亩,淘汰关停落后企业100多家。

  值得关注的是,在“村改”中,大良街道还结合实际深入钻研,积极探索最优模式,为顺德“村改”工作提供“大良智慧”。

  譬如,新滘社区的“村改”,成为了全区首个推行“政府主导的产权调换连片开发型”改造模式的示范性“村改”项目。“最终以标准工业厂房置换集体物业的方式,协调新滘社区共同改造,保障集体长远经济收益,并尝试一揽子解决历史遗留问题,打造以汽车商贸、科技创新类产业为特色的综合型产业区,也得到居村和村民的支持。”霍茂昌还介绍称,大良还创新地以奖补政策激励五沙社区自主开展升级改造,充分调动社区积极性,大力推动五沙沙坑工业区改造。

  方法论: “村改”与城市发展并进

  这一年,大良将“村改”的重点放在了105国道以西片区。霍茂昌介绍称,在“村改”过程中,大良还立足中心城区定位,城市发展与“村改”相辅相成。“大良更加强调产城人融合,科学开展相关规划,着力完善公共配套,注重优化人居环境,并结合自身特色为‘村改’注入更多内涵。”霍茂昌说。

  今年,大良以科学规划来引领“村改”。从全局发展的角度出发,衔接市、区最新规划成果,例如顺德大道黄金走廊等规划,在全区村改工作部署基础上,开展105国道以西片区整体规划,在区域功能、空间塑造、产业定位上全面谋划“村改”区域未来发展。

  霍茂昌透露道,105国道以西片区的整体发展规划不局限于单个项目、单个园区,从更高层面谋划大片区的整体发展,打造“桂畔新经济湾、红岗城西中心、大门悠游水乡、顺德工业原点”四个重点区域,完善整体功能定位,创造发展空间。同时,重点考虑轨道交通规划,带动片区整体提升。

  另外,大良还完善公共配套以助力“村改”。霍茂昌分析称,大良的“村改”多为“工改商”,在推进村改时,要结合实际需求提前布局规划建设公共服务配套设施。

  采访中,霍茂昌透露广州中医药大学顺德医院(顺德区中医院)选址敲定在105国道以西的红岗片区内。“对带动周边项目和片区村改整体进度大为有利。”另外,还有一批学校改扩建工程也陆续启动。

  谈未来:谋划重点区域连片提升

  据悉,为满足优质企业的发展需要,街道在“村改”启动初期就对腾挪空间进行了考虑和准备,并不断加快腾挪区建设。“目前已经建成可使用的超过10万平方米,正在建设的超过40万平方米,还有一批新启动的。”

  霍茂昌表示,当前已重点实施的德胜河北岸、红岗、金斗、新滘、沙坑等村改项目进展顺利,105国道以西片区的村改局面已经打开。2020年,大良街道自定的拆除改造计划数将翻倍。

  大良“村改”下一步如何做?霍茂昌表示,要放大整体效应,谋划重点区域连片提升。“一是紧抓两个城市更新项目;二是紧抓两个万亩产业园。”霍茂昌称,105国道以西的万亩产业园主要为红岗、凤翔工业园,主要引入创意产业、新兴产业,以改造提升为主、拆除重建为辅。另外,五沙万亩产业园将通过整体提质进一步夯实先进智能制造业基地等。

  值得关注的是,大良将继续提升人居环境,助推城市均衡发展。“筑好巢,才能引来金凤凰。”霍茂昌表示,下一步,大良将全力做好中医院重建项目的地块清拆,推动项目及早开建。对于105国道以西片区的教育配套,计划明年先落实几所学校的扩建,其他如九年一贯制学校的新建也将加快推进。

  

(责任编辑:黎方慧)